確定申告の時期です。
マイホームを売ってこれから申告する方もいらっしゃることでしょう。
あるいは、これからお売りになることで、3,000万円控除を受けられるかを検討中の方も。
マイホームの売却では、3,000万円控除が重要です。
一時期と異なり、マイホームは値上がりすることの多い時代です。
仮に、売却利益が3,000万円あったケース。
これを「ゼロ」にできれば、税額で600万円が「ゼロ」になります。
3,000万円控除に「△」はありません。〇か×のみ。
このブログでは、最近私が確定申告を担当したお客様の事例を基に、3,000万円控除の境目を取り上げます。
3,000万円控除を受けた事例
私は、税理士として少なからず悩みました。
そして、3,000万円控除を適用する申告書を作成しました。
【事例】
鈴木さんご家族は、戸建ての住宅に３年前から住んでいました。
しかし、住宅の名義は、３年前まで住んでいた奥様のお父様でした。
鈴木さんは、住宅を売って新たにマンションに買い替えることを望んでいました。
しかし、3,000万円控除のチェックポイントの１つをクリアできません。
所有者として住んでいること
に、このままでは父・娘ともに該当しません。
